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西三国3丁目 中古戸建て 1

西三国3丁目 中古戸建て

生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。7.6%の現行利回りとなっております。ピッキングが非常に難しく、空き巣対策となるディンプルキー式です。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。

価格
1,280万円

4月13日 値下げ

利回り
想定7.60%
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚本線三国」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
2LDK

69.11㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 金田和浩

担当者画像
物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが7.6%の物件はこちら。こちらは中古の戸建て物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。大阪市淀川区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。

ポイント・特徴

シャワー付洗面台 2沿線利用可 バス トイレ別 浴室乾燥機 温水洗浄便座

お問い合わせは クラスモ阪急三国店 売買事業部まで

06-6398-7014

  • 〒532-0005
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日・年末年始

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:82929725 情報更新日:2024年06月21日 次回更新予定日:2024年07月05日
所在地 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
LDK 13.0帖/洋室 8.1帖/洋室 5.8帖
建物面積(坪数) 69.11㎡(20.90坪)
価格 1,280万円 駐車場/月額料金 無/-
利回り 想定7.60%/-
土地面積(坪数) 38.77㎡(11.72坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 2.92㎡/- 高圧線下面積 -
接道状況 一方(北 私道 3.0m 間口 3.9m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き
築年月(築年数) 1971年 8月 (築52年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/-
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 82929725 取引条件の有効期限 2024年07月05日
リフォーム 2023年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 西三国3丁目 中古戸建ての詳しい情報。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は現行利回りが7.6%です。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。南向きの物件です。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。
取扱会社
  • クラスモ阪急三国店 売買事業部
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 
  • TEL:06-6398-7014
  • 大阪府知事 (1) 第64675号
  • (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 
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  • FAX/06-6398-7018
  • 大阪府知事 (1) 第64675号

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