西三国3丁目 中古戸建て
ファミリーマート 阪急三国駅西店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。価格は1,300万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。住みやすい環境が整った大阪市淀川区で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 金田和浩
- 綺麗な室内の中古戸建て物件で素敵な日々をおくりませんか。価格は1,300万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。バイク置き場があるので、駐輪する場所には困りません。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは7.56%です。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。
ポイント・特徴
システムキッチン ２沿線利用可 ＴＶモニタ付インターホン 浴室乾燥機 内装リフォーム済
お問い合わせは クラスモ阪急三国店 売買事業部まで
06-6398-7014
- 〒532-0005
- 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目35-12
10：00～19：00 定休日:毎週水曜日・年末年始
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：82929725 情報更新日：2026年04月11日 次回更新予定日：2026年04月25日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ LDK 13.0帖/洋室 8.1帖/洋室 5.8帖 |
建物面積(坪数) | 69.11㎡(20.90坪) |
| 価格 | 1,300万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面7.56%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 38.77㎡(11.72坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 2.92㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 3.0m 間口 3.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1971年 8月 (築54年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 82929725 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月25日 |
| リフォーム |
2023年12月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ファミリーマート 阪急三国駅西店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。2LDKの物件となっています。中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。地域に密着した当社には、大阪市淀川区の不動産情報が豊富です。もちろん、阪急宝塚本線三国近くでの住まい探しにも自信がございます。 | ||
| 取扱会社 |
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