西三国3丁目 中古戸建て
生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。7.6%の現行利回りとなっております。ピッキングが非常に難しく、空き巣対策となるディンプルキー式です。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 金田和浩
- 物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが7.6%の物件はこちら。こちらは中古の戸建て物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。大阪市淀川区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
ポイント・特徴
シャワー付洗面台 ２沿線利用可 バス トイレ別 浴室乾燥機 温水洗浄便座
お問い合わせは クラスモ阪急三国店 売買事業部まで
06-6398-7014
- 〒532-0005
- 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目35-12
10：00～19：00 定休日:毎週水曜日・年末年始
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：82929725 情報更新日：2024年09月13日 次回更新予定日：2024年09月27日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ LDK 13.0帖/洋室 8.1帖/洋室 5.8帖 |
建物面積(坪数) | 69.11㎡(20.90坪) |
| 価格 | 1,280万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定7.60%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 38.77㎡(11.72坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 2.92㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 3.0m 間口 3.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1971年 8月 (築53年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 82929725 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月27日 |
| リフォーム |
2023年12月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 西三国3丁目 中古戸建ての詳しい情報。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は現行利回りが7.6%です。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。南向きの物件です。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。 | ||
| 取扱会社 |
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