エバーグリーン淀川2号館 1階
エバーグリーン淀川2号館：阪急京都本線淡路駅にも近くて便利。バルコニーが9.74㎡の大きさの物件です。鍵はディンプルキーになっておりますので防犯面も安心です。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急京都本線淡路周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 金田和浩
- こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市東淀川区エリアで住まいをお探しなら「エバーグリーン淀川2号館」。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。価格は2480万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。阪急京都本線淡路周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
ポイント・特徴
ディンプルキー フローリング シューズボックス ウォークインクロゼット ペット相談
お問い合わせは クラスモ阪急三国店 売買事業部まで
06-6398-7014
- 〒532-0005
- 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目35-12
10：00～19：00 定休日:毎週水曜日・年末年始
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106893654 情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 78.11㎡/9.74㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | 7,800円 | ||
| 修繕積立金 | 5,244円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ 空き待ち待機可能です。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1975年 9月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/12階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 475戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106893654 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月08日 |
| リフォーム |
2026年3月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具新調等 |
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| リノベーション |
令和8年3月 ・システムキッチン新調（食洗器付）・浴室新調（浴室乾燥機付）・トイレ新調（温水洗浄便座）・洗面台新調・洗濯機置き場新調・床フロアタイル張替え・壁クロス張替え・建具（全て）新調・ハウスクリーニング・間取り変更等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | エバーグリーン淀川2号館：阪急京都本線淡路駅にも近くて便利。9.74㎡のバルコニー面積の物件です。通勤でバイクを利用している方にも嬉しいバイク置き場付きです。大阪市東淀川区エリア内にある阪急京都本線淡路周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。 | ||
| 条件(その他) | 管理組合運営協力金月:100円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
