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西成区鶴見橋二丁目テラス

西成区鶴見橋二丁目テラス

歩いて184mの場所に、スーパー玉出 鶴見橋店があります。販売価格が3000万円以内に抑えられています。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。平坦地の物件なら、坂道もなく移動も快適に生活できます。大阪市西成区で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。

価格
480万円
利回り
表面10.00%
所在地/交通
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目3
地下鉄四つ橋線花園町」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
4K

36.72㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 南元真也

担当者画像
家から102mの場所に西成鶴見橋郵便局があります。雰囲気溢れる、間取り4Kの物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り10%です。駅まで徒歩10分の物件です。当社では、大阪市西成区にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

ポイント・特徴

平坦地 2沿線利用可 和室 即引渡し可 今週のおすすめ

お問い合わせは クラスモ阪急三国店 売買事業部まで

06-6398-7792

  • 〒532-0005
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日・年末年始

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情報の見方

物件概要

【中古テラスハウス】 物件番号:72056661 情報更新日:2022年12月06日 次回更新予定日:2022年12月20日
所在地 大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目3
交通
間取り/詳細 4K/
和室 6.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/K 2.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 36.72㎡(11.10坪)
価格 480万円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面10.00%/-
土地面積(坪数) 30.38㎡(9.18坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
接道状況 一方(北 私道 2.2m 間口 2.5m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 80% 容積率 300%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古テラスハウス/木造 向き
築年月(築年数) 1971年 5月 (築51年) 現況 空家
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 72056661 取引条件の有効期限 2022年12月20日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 建物面積36.72平米の物件です。中古のテラスハウスなら、経済的な圧迫も少なく生活できます。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。
取扱会社
  • クラスモ阪急三国店 売買事業部
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 
  • TEL:06-6398-7792
  • 国土交通大臣 (1) 第9525号
  • (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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クラスモ阪急三国店 売買事業部
  • 〒532-0005
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 
  • TEL/06-6398-7792
  • FAX/06-6398-7794
  • 国土交通大臣 (1) 第9525号

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